KSG Kreissiedlungsgesellschaft mbH
Wilhelmstraße 4
31785 Hameln
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"Kernsanierte und moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Hameln"

, 31785 Hameln

Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 92,99 m²
Kaltmiete: 669,52 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: 154,00 EUR
Heizkosten: 112,00 EUR
Bezugsfrei ab: 01.04.2018
Schlafzimmer: 1
Haustiere: Nach Vereinbarung
Keller: Ja
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Badezimmer: 1
Baujahr: 1973
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Balkon: ja
Fahrstuhl: ja
Ausstattung: Normal
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 182 kWh
Provision: Keine Angabe
Energieausweis: ja
 

Objektbeschreibung:

Saniertes Mehrfamilienhaus mit 27 Wohnparteien. nEin Aufzug führt vom Kellergeschoss bis in die 4.te Etage. Zu jeder Wohnung gehört noch ein separater Kellerraum.

Ausstattung:

Das modern geflieste Bad wird sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer ebenerdigen Dusche, Handtuchheizkörper, WC und Waschtisch ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum in der Wohnung. nDie Wohnung wird, bis auf Küche und Bad, mit einem Vinylboden versehen. Küche und Bad werden gefliest.nFernsehen ist über einen Kabelanschluss möglich.nDer Balkon ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Küche zu begehen.

Lage:

Das Wohnobjekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße nur zwei Gehminuten vom Zentrum entfernt.nBis zum Bahnhof sind es 10 Minuten zu Fuß.nGute Verkehrsanbindung per Bus und Bahn. Die nächste Bushaltestelle ist 2 Minuten Fußweg entfernt. nZahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Hallenbad, Apotheken, Banken usw. vor Ort.

Sonstiges:

Die Angaben zum Energieausweis stammen noch aus der Zeit vor der Kernsanierung. Sobald uns ein neuer Energieausweis vorliegt, werden die Angaben entsprechend geändert!nnDie Nebenkosten wurden für einen 1-Personenhaushalt berechnet. Je weitere Person fallen zusätzlich 15,00 € (Kinder 10,00 €) für Wasser-/Abwassergebühr hinzu.nnWir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen Ihnen gern bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin unter Tel. 05151-210250 zur Verfügung!!nnIhre KSG

KSG Kreissiedlungsgesellschaft mbH des Landkreises Hameln-Pyrmont  |  Wilhelmstraße 4  |  31785 Hameln  |  0 51 51 / 210 25 - 0  |  info@ksg-hameln.de