KSG Kreissiedlungsgesellschaft mbH
Wilhelmstraße 4
31785 Hameln
0 51 51 / 210 25 - 0
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Zentral gelegene 2-Zimmerwohnung in Hameln *Erstbezug*

, 31785 Hameln

Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 78,59 m²
Kaltmiete: 699,45 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: 219,00 EUR
Gesamtmiete: 918,45 EUR
Bezugsfrei ab: sofort
Schlafzimmer: 1
Haustiere: Nach Vereinbarung
Keller: Ja
Zustand: Erstbezug
Badezimmer: 1
Baujahr: 2019
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Balkon: ja
Fahrstuhl: ja
Behindertengerecht: Ja
Ausstattung: Gehoben
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert: 50.3 kWh
Provision: Keine Angabe
Energieausweis: ja
 

Objektbeschreibung:

Neugebautes/Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnparteien. Ein Aufzug führt vom Keller bis in die vierte Etage. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum ist auch vorhanden.

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, sowie einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Das hell und modern geflieste Bad wird mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, WC und Waschtisch ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Die Wohn- und Schlafräume sind lichtdurchflutet. Fernsehen ist über einen Kabelanschluss möglich. Der Balkon lädt bei wärmeren Temperaturen zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Dieser ist über das Wohnzimmer zu erreichen.

Lage:

Das Wohnobjekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße nur zwei Gehminuten von der Altstadt entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was man zum Leben braucht.
Bis zum Bahnhof sind es 10 Minuten zu Fuß.
Sehr gute Verkehrsanbindung per Bus und Bahn. Die nächste Bushaltestelle ist 2 Minuten Fußweg entfernt.
Sie finden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken und ein großes Freizeit-und Kulturangebot vor Ort.
Entspannung finden Sie nicht nur auf Ihrem Balkon, sondern auch im nahgelegenem Bürgergarten.

Sonstiges:

Die Nebenkosten wurden für einen 1-Personenhaushalt berechnet. Je weitere Person fallen zusätzlich 15,00 €
(Kinder 10,00 €) für Wasser-/Abwassergebühr an.


Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen Ihnen gern bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin unter der Tel. 05151-210250 zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen auch andere verfügbare Wohnungsgrößen vor.


Ihre KSG

KSG Kreissiedlungsgesellschaft mbH des Landkreises Hameln-Pyrmont  |  Wilhelmstraße 4  |  31785 Hameln  |  0 51 51 / 210 25 - 0  |  info@ksg-hameln.de